1979〜1989年築, 専有面積35.47㎡〜55.47㎡の平均販売価格
東京都
83.9万円/㎡
前年比+6.8%
豊島区
93.5万円/㎡
前年比+6.9%
大塚アイワハイツ
東京都豊島区北大塚一丁目
山手線 / 大塚駅 徒歩3分
1984年築 / 9階建 / 35戸 / SRC造
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7階 / 45.47㎡の場合
相場
4,225万円
92.9万円/㎡
2,611
3,687
4,763
5,839
AI査定結果
推定相場価格
4,225万円
92.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,687万円〜4,763万円
81.1万円/㎡〜104.7万円/㎡
推定賃料
14.3万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年6月15日
大塚アイワハイツ
4,490万円（98.7万円/㎡）/ 7階 / 45.47㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は87.8万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/26 | 4,490万円 | 98.7万円 | 7階 | 45.47㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/05/23 | 4,280万円 | 80.6万円 | 7階 | 53.11㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/04/16 | 4,480万円 | 84.4万円 | 7階 | 53.11㎡ | 1LDK | 南 |
| 2021/12/20 | 3,980万円 | 87.5万円 | 3階 | 45.47㎡ | 1LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は86.44万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/26 | 大塚アイワハイツ 豊島区北大塚一丁目 | 大塚駅3分 | 4,490万円 | 98.7万円 | 45.47㎡ | 1LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1984年 | 35戸 | SRC |
| 2024/10/15 | ディアライフ大塚 豊島区北大塚二丁目 | 大塚駅3分 | 3,499万円 | 74.5万円 | 46.99㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 北西 | 1982年 | 18戸 | RC |
| 2024/06/20 | メゾンドシュクル 豊島区北大塚二丁目 | 大塚駅3分 | 3,599万円 | 76.6万円 | 46.99㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 北西 | 1982年 | 18戸 | RC |
| 2024/08/28 | ドルメン大塚ビル 豊島区北大塚二丁目 | 大塚駅1分 | 4,000万円 | 84.1万円 | 47.58㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1980年 | 8戸 | SRC |
| 2023/12/27 | パルムハウス南大塚 豊島区南大塚一丁目 | 大塚駅3分 | 3,600万円 | 81.3万円 | 44.28㎡ | 2DK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1983年 | 23戸 | RC |
| 2022/03/23 | サニーヒルズ北大塚 豊島区北大塚二丁目 | 大塚駅3分 | 4,280万円 | 78.6万円 | 54.46㎡ | 2LDK | 5階 / 13階建 | 南東 | 1983年 | 47戸 | SRC |
| 2025/06/13 | シャトーエスペール 豊島区巣鴨四丁目 | 大塚駅7分 | 4,280万円 | 79.5万円 | 53.87㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 西 | 1979年 | 12戸 | RC |
| 2025/06/16 | 藤和南大塚コープ 豊島区南大塚一丁目 | 大塚駅3分 | 3,590万円 | 98.2万円 | 36.54㎡ | 1LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 1979年 | 45戸 | SRC |
| 2024/10/11 | ライオンズマンション南大塚 豊島区南大塚一丁目 | 大塚駅3分 | 4,199万円 | 103.0万円 | 40.77㎡ | 1LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 1982年 | 55戸 | SRC |
| 2024/08/22 | サニーヒルズ南大塚 豊島区南大塚二丁目 | 大塚駅2分 | 4,980万円 | 103.8万円 | 47.96㎡ | 2LDK | 5階 / 12階建 | 南 | 1982年 | 53戸 | SRC |
| 2025/06/03 | サンサーラ大塚 豊島区南大塚二丁目 | 大塚駅2分 | 3,100万円 | 79.6万円 | 38.96㎡ | 2DK | 7階 / 9階建 | 南 | 1980年 | 32戸 | SRC |
| 2024/05/20 | ライオンズステーションプラザ大塚 豊島区北大塚二丁目 | 大塚駅3分 | 4,380万円 | 91.7万円 | 47.77㎡ | 2LDK | 7階 / 12階建 | 南西 | 1982年 | 62戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.8%上昇、豊島区では6.9%上昇しています。
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